Carlsbad Que Es Un Probate Or Corte Testamentaria?

Que es un Probate or Corte Testamentaria y debe saber. A menudo las personas pasan por alto la importancia de hacer un testamento en vida, asumiendo que tendrán el suficiente tiempo para hacerlo, que lo harán cuando cuando ya estén mayores de edad or cuando se retiren. Pero.. que pasara si no es asi?, si la persona  no tuvo el tiempo de hacerlo?.

Tratar con la muerte de un ser querido nunca es fácil, especialmente cuando tienen que atravesar con la dificultad de tener que vender la casa de Carlsbad, en el proceso de un Probate or Corte Testamentaria. Esto es algo que no deberia de aprender solo, especialmente en estos tiempos tan dificiles de haber perdido un ser querido. Aquí algunos hechos que debería de saber.

IMPORTANTE: Esta informacion es para para informacion generalmente solamente. Consulte con su Abogado para cualquiere pregunta legal sobre Probate, Testamentos

Petición Del Probate or Sucesión Testamentaria

Cuando alguien fallece, con o sin haber dejado testamento, es necesario presentar una Petición de Sucesión Testamentaria or Probate, con la Corte Superior, 30 días después de fallecer la persona. Esto se debe debe presentar en el Condado donde residía el finado, dueño de la propiedad.

La Asignación De Un Representante Personal

Si una persona relacionada con el finado esta en el testamento, como la persona indicada que se hara cargo de la venta, Esta persona es llamada el Representante Personal. Si esta persona se niega, el tribunal tendrá que escoger otro heredero or miembro de la familia. Si no hay una persona disponible, el Administrador de la Corte designara un Representante Personal. No es necesario que el Representante haga las cosas solo. Con la ayuda de un buen Agente de Real Estate, que le asista en la venta, y un buen abogado que lo guie, sobre el proceso, las cosas serán menos difíciles.

Inventario De Propiedades

La lista de las pertenencias de Real Estate, como personales se debe llevar a cabo inmediatamente. Esto puede incluir la lista de las propiedades del finado. Cuando hay de por medio propiedades de Real Estate, es necesario obtener una evaluación de un Evaluador, or un Agente de Bienes Raices. La evaluacion no le costara nada cuando trabaja con un Agente de Real Estate. Sin embargo, tendrá que ser evaluada por un evaluador.

Reparaciones 

Las reparaciones en las propiedades se puede llevar a cabo durante el período de espera del Testamento. Asi podra vender la casa de , por el mejor precio posible. Si las reparaciones no se pueden llevar debido por la falta de fondos, tiene la opción de vender la propiedad "en las condiciones que se encuentra” or “as is conditions". Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, llame hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.  

Si esta pensando Vender su casa de Carlsbad, en Probate, buscando alguien que le asista, especialmente durante estos tiempos difíciles, Llame hoy:951-858-5797 Cecilia Rodriguez., Atravesar por un Probate no es fácil, pero con la ayuda de un Abogado y un Agente de Real Estate, ayudara para que no tenga que hacerlo usted solo. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Email: ceciliarodriguez41@gmail.com. Busqueme en Facebook/ Carlsbad Casas De Venta. Haga Click en "Like" Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate en Carslbad CA.

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Carlsbad Realtor Cecilia Rodriguez Consejos Para Listar El Precio Para Que Su Casa Se Venda

Si esta pensando vender su casa de Carlsbad CA, el precio adecuado desde de un principio es fundamental para atraer a los compradores que buscan casas de venta en Carlsbad CA. Para fijar el precio adecuado por su casa de Carlsbad CA, necesita tomare en cuenta las condiciones del Mercado de Real Estate en su area. Aunque para los vendedores el valor sentimental por sus casas no tiene precio. Sin embargo, los recuerdos son solo suyos y no afectara al precio del mercado.

A pesar que hay varias maneras para estimar el valor de hogar, pero solo una será la mas precisa y es conocida como CMA, or Análisis del Mercado. Aquí es donde el servicio de un Agente de Real Estate con experiencia REALTORⓇ, como su serviora, Cecilia Rodriguez es beneficioso.Tengo el conocimiento, las habilidades y buen ojo para saber el valor de su hogar.

La manera mas común que los propietarios utilizan para darse un aproximado del valor de su hogar, es buscar en los sitios de la internet, donde le ofrecen un estimado gratuito del valor de su casa, estos no son precisos, la mayoría de las veces solo lo van a confundir.

Antes De Listar El Precio Por Su Casa De Carlsbad Conoza Los Comparables En Su Area

Es un mercado de compradores o un mercado de vendedores en su área?

Por cual cantidad se vendieron las casas similares a la de usted?

Cómo esta el mercado de las Ventas cortas y las Ejecuciones hipotecarias en su vecindario últimamente?

Estas son las preguntas más importantes que se deben tomar en cuenta a la hora de vender su casa y establecer el precio y sus expectativas. Pero…Zilow es Gratis, Verdad?

Cual Sera El Valor De Su Casa De Carlsbad?

Bueno, el valor de su casa de Carlsab CA,  lo dictamina el mercado de Real Estate en su área y lo que un comprador esta dispuesto a pagar, no las ganancias que usted espera obtener. Sea realista y vera que en poco tiempo se estará mudando a la casa de sus sueños. Antes de listar su casa y termina perdiendo dinero, Llame Hoy:951-858-5797 Cecilia Rodriguez. 

Si esta pensando vender su casa Carlsbad CA, como Agente de Real Estate, le quiero ofrecerle mis16 años de experiencia y mis conocimentos en el proceso de la Venta & Compra de una casa en Carlsbad  CA. Si esta interesado en un Analysis del Mercado Gratuito en solo minutos, solo haga click en el link y escriba su Direccion or Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. No todos los Agentes de Real Estate Somos Iguales!. Busqueme en Facebook/ Carlsbad Casas De Venta. Haga Click en "Like" Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate en Carslbad CA.
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Carlsbad Factores Que Pueden Afectar El Valor De Su Casa

Si esta pensando vender su casa de Carlsbad CA, es importante saber que pueden afectar el valor de su casa de Carlsbad . Es importante conocer estos factores,ya que le ayudará a tomar una decisión a la hora de escojer el precio de venta por su casa de Carlsbad CA.

La Ubicación

Uno de los factores que afectarán el valor de su casa, es la ubicación. Esto no sólo incluye la donde esta localizada, sino también otros detalles tales como el precio de las casas que estén de venta, los comparables en su comunidad, la calidad de las escuelas, y el sentido de la comunidad en el área.

Eventos Negativos

Podría ser más difícil vender su casa si tiene problemas de moho, si experimentó un incendio o fue el sitio de un delito violento. Estos eventos negativos significaran un precio más bajo.

Mejoras Demasiado personalizados

Las mejores demasiado personalizados podrían no ser del agrado de Los compradores pueden no gustarle los colores, or los diseños únicos de la cerámica de la cocina.

La oficina hecha por usted y la iluminación excesiva pueden dificultar que los compradores se imaginen viviendo en su casa. Evite agregar las mejoras personalizados en su hogar, especialmente si no tiene planes a largo plazo de permanecer en él.

Conversiones de Dormitorios 
Las casas con tres o cuatro dormitorios, están entre las opciones más comunes de los compradores de hoy. Esto no significa que usted tiene que derribar una pared para hacer su recamara principal más grande, or convertir su garaje en un dormitorio. Hacerlo probablemente tendrá un impacto negativo en el valor de venta de su hogar. Tenga en cuenta que un garaje de dos coches también está en la lista de las cosas importantes de muchos compradores.

CondiciónTambién tiene que asegurarse de que su casa de Carlsbad, está en condiciones inmaculadas, ya que esto también será un factor decisivo para los potenciales compradores. Ya que de la condición de su casa de Riverside, dependera la cantidad que el comprador estaría dispuesto a pagar por su casa de . Si su hogar está en buenas condiciones, podria recibir el máximo de su valor, comparada con una casa que esta en malas condiciones y  carece del mantenimiento más básico. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. 

Si esta pensando vender su casa de Carlsabd CA, está empezando a recabar información sobre cómo vender su casa de Hesperia, pero no se siente aún listo para hablar directamente con un Agente, (Realtor ®)  Si está interesado en un Analysis del Mercado Gratuito, en solo minutos, solo haga Click en el Link y Escriba su Direccion or Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No todos los Agentes de Real Estate Somos Iguales!.Busqueme en Facebook/ Carlsbad Casas De Venta. Haga Click en "Like" Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate en Carlsbad CA. 

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Carlsbad Como Puedo Vender Mi Casa Para Compra Otra Al Mismo Tiempor?

Si quiere Vender su casa de Carlsbad, para comprar otra y no puede permitirse el lujo de pagar dos hipotecas al mismo tiempo durante el proceso, una buena opcion seria listar su casa de Carsbad, con la “contingencia”que tiene que encontrar una casa antes del cierre de la venta de su casa de Carlsbad CA.

Que Es Una Venta Con Contingencia En Carlsbad?

Una venta con “Contingencia“es cuando del cierre de la venta de la propiedad dependerá que pueda comprar otra casa. Generalmente es que cuando esta vendiendo su casa actual con la “contingencia” que tiene que encontrar su próximo hogar antes del cierre de la suya.

Puede ser que usted también resiba una oferta  de un comprador con la “Contingencia”que tiene que vender primero su casa para comprar la suya. Algunas contingencias incluyen ambos, el comprador y vendedor. Estos son algunos consejos sencillos tanto para el comprador y el vendedor a la hora de hacer esta clase de ventas con “Contingencias“.

Si Usted Es Vendedor En Carlsbad: El precio de venta de su casa debe ser el precio justo del mercado desde el primer momento, así podria no tener que hacer ajustes más adelante. Especialmente si ya encontró su próximo hogar, tendra un poco de presión para que su casa se venda rápidamente.

No se arriesgue a mover su casade Carlsbad del mercado por aceptar una oferta de un comprador con la “contingencia” que primero tiene que vender su casa para comprar la suya, si el comprador recién listo su casa en el Mercado o no a resibido una oferta para su casa. Es muy arriesgado, debido a que su casa puede subir, bajar de precio mientras usted espera que la casa del comprador se venda para comprar la suya. Para ambos debe de haber limites de tiempo.

Si usted es el comprador en Carlsbad: Ofresca un poco mas del precio justo del mercado. Al ofrecer un precio un poco mas alto del valor justo del mercado cuando esta tratando de comprar su próxima hogar con la contingencia que tiene que vender la suya primero, podría ser un poco más fácil. Especialmente si hay una oferta aceptada en su casa, habrá mas probabilidad de que el vendedor acepta su oferta “contingente”.

Le recomiendo que no pierda el tiempo mandando ofertas con “contingencia” si recien listo su casa al mercado para la venta, o no hay una oferta aceptada, ya que las probabilidades que sea aceptada son minimas. Tenga en consideración, que en un Mercado de poco inventario, las ofertas con “contingencias” de tener que vender una casa antes casa para comprar otra, tiene pocas posibilidades que la oferta sea aceptada éxito.

Deber ser un esfuerzo de equipo: Uno de los riesgos que tiene las ofertas “contingentes”es que puede crear una cadena de acontecimientos desagradables. Si usted o el comprador no pueden cerrar la venta de su casa or no puede conseguir el financiamiento para la compra del  próximo hogar, varios contratos se pueden perder.  Asegurese que el agente que contrato tenga experiencia en ventas contingentes

Para esta clase de ventas con “Contingencia” se requiere de la experiencia y la habilidade del agente que lo reprenste, y a veces de un gran esfuerzo de todos los involucrados para el cierre exitoso de este tipo de transacciones. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, sobre las ventas contingentes, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No le de pena llamar. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.  

Si esta pensando en Vender su casa de Carlsbad CA, con la contingencia para comprar otra casa, nesesita mas informacion sobre este tipo de ventas “contingentes”,Sera un placer tener la oportunidad de trabajar con usted. .Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No le de pena llamar. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Busqueme en Facebook/ Carlsbad Casas De Venta. Haga Click en "Like" Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate en Carslbad CA.

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Carlsbad Realtor Cecilia Rodriguez Por Cuanto Puede Vender Su Casa?

Si esta pensando vender su casa de Carlsbad CA,  la pregunta que a menudo se hacen los potenciales vendedores de Carlsbad, es por que en una comunidad donde los hogares en Carlsbad, son parecidas, por qué unas tienen más valor que otras?  La respuesta es sencilla, por que cada casa en Carlsbad, es diferente, y cada hogar es única y especial, como lo es su hogar.

El valor lo determina el Mercado de Real Estate en su área, y lo que un comprador que esta dispuesto a pagar y un vendedor este dispuesto aceptar.  Pero también hay otros factores entran en el  juego. Las más importantes son:

La Ubicación: Cuanto más cercas está un hogar de los empleos, los parques, el transporte, las escuelas y los servicios comunitarios, es más deseable.

El Tamaño: Los metros cuadrados afectan el valor de los hogares, porque se construyeron utilizando más materiales. Mayor tamaño del terreno significa más privacidad.

El Número de dormitorios y baños: Con el tiempo, las casas medianas han crecido más. Décadas atras, los miembros del hogar compartían dormitorios y baños sin quejarse, pero hoy en día, las familias quieren más privacidad. La casa mediana que se compra hoy son las de tres dormitorios y dos baños.

Características y acabados: Características tales como una cocina al aire libre y baños de spa, hacen que una casa luzca lujosa. Una casa terminada con pisos de madera y encimeras de granito en la cocina, tendra más valor que una casa con alfombras y encimeras de laminado en la cocina.

Condición: Cuanto más cerca esté un hogar de una nueva construcción, más conservará su valor. Se percibe como más moderna, actualizada, y quizás más segura. Los hogares que no estan actualizadas o en malas condiciones se venden por menos. Es una buena idea que los propietarios hagan las reparaciones necesarias y mantengan sus casas actualizadas y en la mejor condicion.

Atractivo Exterior: Que su casa se vea limpia desde la calle, fresca y acogedora. Los jardines y las flores frescas no cambiarán el tamaño o localización, pero ciertamente agregaran encanto.

Cual Sera El Valor De Su Casa De Carlsbad?

Bueno, el valor de su casa de Carlsbad, lo dictamina el mercado de Real Estate en su área y  lo que un comprador esta dispuesto a pagar. Aquí es donde el servicio de in Agente de Real Estate con experiencia REALTORⓇ, como su servidora, es beneficioso. Tengo el conocimiento, las habilidades, para saber el valor de su hogar.

 Si esta pensado Vender su casa de Carlbad, Como Agente de Real Estate, le quiero ofrecerle mis16 años experiencia y mis conocimentos el proceso de la Venta & Compra de un hogar en Carlsbad. Le puedo ayudar a Vender su Casa de Carlsbad, por el Precio mas Alto Posible, con una Commison Razonable, con la Menor inconveniencia para usted. Si esta interesado en un Analysis del Mercado Gratuito en solo minutos, solo haga click en el link or Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.  Busqueme en Facebook/ Carlsbad Casas De Venta. Haga Click en "Like" Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate en Carslbad CA

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